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梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
卢顿2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。但年初央行将两步并成一步，比报且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。
无论是国债还是地方债券，城海发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，城海约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。匹配得完善和良好，天下财政投入资金就可以拉动数倍的社会资源对经济运行各领域进行投入，天下宏观政策的双扩张效应就能更好地满足经济运行的实际需要。哈兰四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。
这是对货币政策稳健性的基本要求。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，卢顿无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。
另一方面，比报如果房地产企业可获得的融资规模增加，比报融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。
从历史经验看，城海资本市场信心恢复需要流动性支持，这主要依靠金融体系。内地买家情况不一样，天下但是也省了很多税负。
后续几年，哈兰由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。三是，香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
需要注意的是，卢顿住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。截图自香港差饷物业估价署官网同时，比报去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
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